VIL DU SNAKKE MED MEGLER?
Fyll inn din informasjon her, så tar en av våre meglere kontakt med deg
Øvre Kroken forener moderne bokomfort med miljøvennlige og energieffektive løsninger. Byggene utstyres med solcellepaneler som genererer elektrisitet til både fellesområder og leiligheter. Det reduserer behovet for ekstern strøm og minimerer karbonutslipp.
Grønt i alt vi gjør
Bonord har svært ambisiøse planer for Øvre Kroken – sitt grønneste boligprosjekt noensinne.
– Jeg kan med hånden på hjertet – etter over 25 år som eiendomsmegler i Tromsø – si at Øvre Kroken er det mest nyskapende boligprosjektet jeg har jobbet med.
Det sier Ruth Norstrøm Angelsen, direktør Eiendomsmegling Bonord.
Det sier Ruth Norstrøm Angelsen, direktør Eiendomsmegling Bonord.
Komfortabelt og grønt
I Øvre Kroken tar Bonord sikte på å forene moderne bokomfort med miljøvennlige og energieffektive løsninger.
Bygningene utstyres med solcellepaneler som genererer elektrisitet til både fellesområder og leiligheter. Det vil redusere behovet for ekstern strøm og minimere karbonutslippet.
– Byggene er designet for å maksimere energieffektiviteten. Overskuddsstrømmen fra solcellepanelene kan mates inn i det lokale strømnettet, noe som gjør prosjektet enda grønnere, forklarer Angelsen.
I tillegg til å utnytte solenergi, planlegger Bonord å bruke varmepumper som vil produsere varmt vann til oppvarming.
– Dette er med på å holde strømregningen lav. Bra for klima og bra for lommeboken, sier Angelsen.
I tillegg vil vannmåleren hjelpe deg til å holde kontroll på den allerede lave energikostnaden.
“
Jeg kan med hånden på hjertet si at Øvre Kroken er det mest nyskapende boligprosjektet jeg har jobbet med.
Grønn transport
Miljøvennlig transportmuligheter er også en viktig del av prosjektet, med etablering av sykkelparkering og tilrettelegging for ladestasjoner til elbiler og elsykler.
– Vi vil gjøre det enklere å velge miljøvennlige transportmidler. Når sykkelen er lett tilgjengelig, er det lettere å ta den i bruk oftere, poengterer Angelsen.
I Øvre Kroken vil det dedikeres et innendørs sykkelrom som kan låses, for sikker oppbevaring av sykkelen din. Det blir også etablert utendørs sykkelparkering for gjester.
– Sikker sykkeloppbevaring er viktig for mange. Derfor har vi sørget for både innendørs og utendørs sykkelparkering.
– Vi vil gjøre det enklere å velge miljøvennlige transportmidler. Når sykkelen er lett tilgjengelig, er det lettere å ta den i bruk oftere, poengterer Angelsen.
I Øvre Kroken vil det dedikeres et innendørs sykkelrom som kan låses, for sikker oppbevaring av sykkelen din. Det blir også etablert utendørs sykkelparkering for gjester.
– Sikker sykkeloppbevaring er viktig for mange. Derfor har vi sørget for både innendørs og utendørs sykkelparkering.
Verdens beste nabolag
Men bærekraft i Øvre Kroken dreier seg om mer enn å velge miljøvennlige løsninger. Dette er også et prosjekt som skal styrke sosial bærekraft i borettslaget. Det gode naboskapet, følelsen av fellesskap og trygghet.
Med cirka 350 kvadratmeter fellesareal tilgjengelig for beboerne, legger utbyggeren til rette for sosialt samvær med naboer og venner.
– Her får du som beboer mulighet til å skape tidenes hyggeligste nabolag. Fellesarealene kan brukes til alt fra felles middager og bakekvelder til hjemmekontor og trening, sier Angelsen.
De velutstyrte fellesarealene og møteplassene skal gjøre det lett å møtes og lett å skape hyggelige naboskap.
– I tillegg gjør det at du kanskje kan klare deg med litt mindre plass, legger hun til.
Med cirka 350 kvadratmeter fellesareal tilgjengelig for beboerne, legger utbyggeren til rette for sosialt samvær med naboer og venner.
– Her får du som beboer mulighet til å skape tidenes hyggeligste nabolag. Fellesarealene kan brukes til alt fra felles middager og bakekvelder til hjemmekontor og trening, sier Angelsen.
De velutstyrte fellesarealene og møteplassene skal gjøre det lett å møtes og lett å skape hyggelige naboskap.
– I tillegg gjør det at du kanskje kan klare deg med litt mindre plass, legger hun til.
Våre fokusområder
For å klare kravene til sertifisering må prosjektet planlegges godt og løsninger må begrunnes. For Øvre Kroken vil akkreditert personell for BREEAM følge byggeprosjektet fra start til slutt for å sikre bærekraftige valg i alle ledd. Vi forplikter oss til å bygge hensynsfullt og ansvarlig. Gjennom livsløpsanalyser forsikrer vi oss om at byggene har gode forutsetninger for drift og vedlikehold i fremtiden.
Et godt innemiljø er viktig for trivselen. Vi bruker kun helse- og miljøvennlige produkter slik at det skal være godt å trekke pusten inne så vel som ute. Du skal skjermes for sjenerende lys og sikres høy kvalitet på inneluften. Akustiker kontrollerer lydforholdene. Vi er opptatt av at du skal ha det godt der du bor.
Et bærekraftig bygg bruker mindre energi og har gjennomtenkte og kvalitetsmessig gode løsninger som varer lenge. Øvre Kroken vil ha lokal og grønn energiforsyning gjennom solceller og varmepumper. Et miljøsertifisert bygg gir sikkerhet for faktisk sparte kostnader.
Valg av materialer har stor betydning for hvor bærekraftig et prosjekt er. Klimagassregnskap brukes som et planleggings- og dokumentasjonsverktøy for å undersøke hvilke kilder som bidrar til utslippene og tiltak som vil redusere utslipp. BREEAM stiller krav til komponenters miljøprofil og miljømerking.
I hver leilighet installeres det vannmåler slik at den enkelte kan følge med og ha et bevisst forhold til eget vannforbruk.
Vi benytter tekniske installasjoner som har lave utslipp. Overvann håndteres der det er mulig gjennom landskapsutforming og ved å legge til rette for naturlig fordrøyning.
For å sikre at avfall fra byggeprosjektet gjenvinnes har vi satt oss et mål om å oppnå over 90% sorteringsgrad på avfall. Slik reduserer vi den totale miljøbelastningen og bidrar at naturressurser kan benyttes flere ganger.
Vi ønsker å bevare økologiske verdier og området er derfor kartlagt av økolog. Vi bygger i høyden for å redusere fotavtrykket. Slik forblir mest mulig mark urørt og man får gleden av skog og natur tett på sin bolig.
Transport er en stor del av manges liv. I Øvre Kroken er det hyppige avganger med kollektiv transport og vi legger til rette for lading av elektrisk bil og sykkel.