TOPPTUNET
KOMMER FOR SALG
HØSTEN 2026

MANGE ULIKE BOLIGER Å VELGE MELLOM

2-romsleilighetene ble raskt utsolgt i første salgstrinn. Derfor planlegger vi nå flere 2-romsleiligheter, i tillegg til en god miks av 3-, 4- og 5-romsleiligheter. Boligene vil variere i størrelse, med BRA-i fra ca. 35 til 150 kvm. Det gjør at prosjektet passer for både førstegangskjøpere, familier, voksne par og enslige som ønsker seg et nytt hjem.

I tillegg kommer fem unike villaleiligheter over to etasjer, med BRA-i fra ca. 121 til 143 kvm – perfekt for deg som ønsker ekstra plass og en mer romslig boligfølelse i leilighetsform.

MYE MER ENN EN BOLIG

På Topptunet blir fellesarealene liggende midt i tunet, i det høyeste bygget. Her kan du ta ei treningsøkt på trimrommet eller lage lunsj med gode naboer. Og er det noe stort som skal feires, kan du benytte selskapslokalet til å invitere mange flere enn du kan i en normalt stor leilighet. Får du gjester, kan de bo i gjesteleiligheten. Dette gjør at du klarer deg med mindre plass hjemme.

ET HJEM SOM SKAL VARE LENGE

Topptunet skal være et hjem hvor du kan bo godt lenge. Derfor planlegges det smarte teknologiske løsninger som kan gjøre hverdagen enklere. Ved hjelp av en app skal du kunne styre blant annet varme, lys, internett og solavskjerming.

Ambisjonen er også at løsningen på sikt skal kunne kobles mot hjemmetjenesten og andre velferdstjenester.

GJØR BOLIGEN TIL DIN EGEN

Kjøkkenet beskrives ofte som husets hjerte – og husets hjerte skal passe til dem som bor der. Derfor legges det opp til flere valgmuligheter, slik at boligen kan tilpasses ulike behov, uttrykk og livsfaser.

For noen er kjøkkenet stedet hvor hele familien samles. Andre ønsker et roligere og mer minimalistisk uttrykk. Her får kjøperne større mulighet til å forme hjemmet sitt selv.

BALKONGEN SOM FØLGER ÅRSTIDENE

De innglassede balkongene kan innredes og brukes på flere måter gjennom året. Med glass som kan åpnes helt eller delvis når solen skinner, får du en lun og fleksibel balkong som tilpasser seg både årstid og vær.

Balkongen blir et sted du kan innrede etter egen smak, nyte utsikten og bruke på flere måter gjennom året.

SLIK MØTES VI

I Øvre Kroken bruker vi appen Sociale for å styrke fellesskapet. Her kan man avtale sosiale aktiviteter, dele på utstyr eller få hjelp og tilby tjenester. Man bruker også appen til å booke gjesteleilighet eller selskapslokale.

Sociale-appen gjør det lett å skape trivsel mellom naboene. Den legger til rette for deling, samarbeid og aktiviteter mellom beboere – som gir et attraktivt og hyggelig bomiljø.

TRENINGSGLEDE

Er du aktiv allerede eller trenger du et lite puff? Vi vil legge til rette for din treningsglede. Blant fellesløsningene tror vi treningsrommet blir en av de mest populære. Tenk å kunne ta heisen ned på trening? Det kaller vi å senke dørstokkmila. Beliggenheten i Øvre Kroken er også perfekt for utendørs bevegelse, enten du vil rusle eller ligger i hardtrening til Midnight Sun Marathon.

NATUREN RETT UTENFOR DØRA

I Øvre Kroken får du Tromsøs heftigste utsikt og de beste solforholdene. Du finner fantastisk natur rett utenfor stuedøra. Fjell og turstier rett bak, og fjord og fjære ikke langt unna. Her skal Bonord som utbygger legge til rette for at du virkelig kan nyte fritiden din.

SVÆRT GOD FINANSIERING

• 60 års løpetid på fellesgjeld
• Valgfri fellesgjeld – du bestemmer forholdet mellom innskudd og fellesgjeld
• Grønn finansiering som gir gode betingelser, både for borettslaget og for ditt eget lån/innskudd. Vår klimasatsing kan altså gi deg lavere bokostnader allerede på lånet
• Mulighet til å søke Bonord Leie til eie, Deleie med Coo eller Bonord Bostart

STOR FLEKSIBILITET I BOKOSTNADER

Med valgfri fellesgjeld kan du selv velge hvordan du vil fordele innskudd og fellesgjeld – og dermed påvirke dine månedlige felleskostnader. Prisen på boligen er den samme uansett hvordan den finansieres.

I Topptunet kan du velge fra 0-75% fellesgjeld, noe som gir stor fleksibilitet for deg som kjøper og din økonomi.

10 LEILIGHETER MED BONORD BOSTART  

I Topptunet får 10 førstegangskjøpende Bonord-medlemmer muligheten til å kjøpe bolig med 10 % lavere pris. Dermed trenger du både mindre egenkapital og lavere finansiering.

Her vil ansiennitet spille en rolle, dvs hvor lenge kjøper har vært Bonord-medlem. Husk at medlemskap kan overføres i nær familie, eller kjøpes enkelt på nett.

10 NYE LEIE TIL EIE MULIGHETER

Nå kommer 10 nye muligheter for å kjøpe bolig ved bruk av den populære Bonord Leie til eie-modellen. Bonord Leie til eie er en medlemsfordel som kan gi deg mulighet til å leie en ny bolig først, og kjøpe den senere til en forhåndsavtalt pris.

Dette er ordningen for deg som mangler nok egenkapital, men som har fast inntekt, ordnet privatøkonomi, betalingsevne og mulighet til å spare ved siden av.

SLIK SIKRER DU DEG EN BOLIG I ØVRE KROKEN

Vurderer du å kjøpe bolig i Topptunet? Her får du oversikt over hva du bør gjøre før salgsstart, og hvordan du best sikrer deg leiligheten du ønsker. Husk at Bonord-medlemmer står først i køen når nye prosjekter lanseres.

MILJØ OG SOSIAL BÆREKRAFT

Bærekraft handler om miljømessige hensyn, men også om det sosiale. I Topptunet jobber vi med begge deler. Prosjektet får Svanemerket, som betyr at prosjektet blir godkjent som et av de mest miljøvennlige valgene i sin bransje. Samtidig jobber vi med å skape gode fellesarealer både ute og inne, samt tilrettelegge for god kommunikasjon.

BIL NÅR DU TRENGER DET

På Topptunet i Øvre Kroken vil du få tilgang til bildeling gjennom Bonord Dele. En enkel og fleksibel løsning som gjør at du kan ha bil tilgjengelig uten å eie den selv.

SKI-IN/SKI-OUT

Lysløypa som bukter seg over hele Øvre Kroken-området er oppgradert. Løypa brukes av mange Tromsøfolk i dag, både sommer og vinter, morgen og kveld.

Fra Øvre Kroken blir det laget direkte adkomst til skiløypa. Vi kaller det «ski-in/ski-out». Det blir også felles smørebod slik at det blir superenkelt å smette på seg skiene. Rett bortenfor finner du Tromsø Alpinpark, et anlegg som også satser stort i tiden fremover.