Når hjemmet strekker seg utenfor leiligheten
Topptunet handler om mer enn selve leiligheten. Her får du et hjem med smarte løsninger, gode fellesarealer og rom for både privatliv og fellesskap.
– Vi ser at boligkjøpere liker tanken på å få mer enn bare en leilighet. Folk ønsker seg fellesskap, de setter pris på smarte løsninger, og utsikten er selvfølgelig en kvalitet mange legger merke til, sier Ruth Norstrøm Angelsen, direktør for marked, salg og eiendom i Bonord.
På Topptunet planlegges det fellesarealer som gjør hverdagen både enklere og rikere. Her får beboerne blant annet tilgang til felles kjøkken og selskapslokale, felles stue, treningsrom, gjesteleilighet og gode møteplasser ute og inne.
Til sammen gir dette en boligopplevelse med mer fleksibilitet, mer fellesskap og mer verdi, langt utover selve leiligheten.
Inger Grethe og Ivar Edvin Olsen stortrives i Øvre Kroken og har allerede feiret en vellykket 70-års dag i selskapslokaet.
Bilde/illustrasjon: Det planlegges flotte utearealer i Topptunet.
Meld interesse allerede nå
Topptunet blir neste salgstrinn i Øvre Kroken, med til sammen 103 moderne boliger fordelt på fire bygg. Her planlegges byggestart og overtakelse samtidig, slik at et helt nytt bomiljø kan vokse frem fra første dag.
2-romsleilighetene ble raskt utsolgt i første salgstrinn. Derfor planlegger vi nå flere 2-romsleiligheter, i tillegg til en god miks av 3-, 4- og 5-romsleiligheter. Boligene vil variere i størrelse, med BRA-i fra ca. 35 til 151 kvm. Det gjør at prosjektet passer for både førstegangskjøpere, familier, voksne par og enslige som ønsker seg et nytt hjem.
I tillegg kommer fem unike villaleiligheter over to etasjer, med BRA-i fra ca. 121 til 143 kvm – perfekt for deg som ønsker ekstra plass og en mer romslig boligfølelse i leilighetsform.
– Jeg vil oppfordre alle som er nysgjerrige på Topptunet til å melde interesse allerede nå. Da får du løpende informasjon fra oss, og kan holde deg oppdatert frem mot salgsstart, sier Norstrøm Angelsen.
👉 Meld interesse for Topptunet
Sol, utsikt og natur, med kort vei til byen
Kroken er kjent som et solrikt område. Når du kommer litt høyere opp i Øvre Kroken, åpner landskapet seg med fri utsikt fra Malangen i sør til Ringvassøy i nord. På Topptunet er denne beliggenheten en viktig del av boopplevelsen, med lys, utsikt og gode solforhold som kvaliteter i hverdagen.
– Når du bor så solrikt som her, er solavskjerming nesten et must. Derfor leveres alle leilighetene med solavskjerming mot sør og vest som standard, sier Norstrøm Angelsen.
I Øvre Kroken starter naturopplevelsene nesten rett utenfor døra. Her bor du med nærhet til oppgradert lysløype, skiområder og friluftsliv gjennom hele året. Samtidig er hverdagslogistikken enkel, med kort vei til Breivika, sentrum, Langnes og øvrige servicetilbud. Kombinasjonen av ro, utsikt, natur og nærhet til byen gjør at mange opplever Øvre Kroken som et sted hvor man får det beste fra to verdener.
Kjøkken med utsikt. Illustrasjon fra 4-roms leilighet
Hvem vil ikke våkne til denne utsikten? Illustrasjon fra 4-roms leilighet.
Balkongen som følger årstidene
De innglassede balkongene kan innredes og brukes på flere måter gjennom året. Med varmelampe på kjølige dager og glass som kan åpnes helt eller delvis når solen skinner, får du en lun og fleksibel balkong som tilpasser seg både årstid og vær.
– Balkongen blir et sted du kan innrede etter egen smak, nyte utsikten og bruke på flere måter gjennom året, fortsetter Norstrøm Angelsen.
Ruth Norstrøm Angelsen, direktør for marked, salg og eiendom i Bonord på en av balkongene i Øvre Kroken
Gjør boligen til din egen
Kjøkkenet beskrives ofte som husets hjerte – og husets hjerte skal passe til dem som bor der. Derfor legges det opp til flere valgmuligheter, slik at boligen kan tilpasses ulike behov, uttrykk og livsfaser.
– For noen er kjøkkenet stedet hvor hele familien samles. Andre ønsker et roligere og mer minimalistisk uttrykk. Vi ønsker å gi kjøperne større mulighet til å forme hjemmet sitt selv, sier Ruth Norstrøm Angelsen.
Illustrasjon fra 4-roms leilighet i bygg Øst
Mer enn bare din egen leilighet
Det unike ved Topptunet er fellesarealene som gjør at du kan bo smartere. Det planlegges for ca. 300 kvm med fellesarealer, blant annet gjesteleilighet, sosiale møteplasser både ute og inne, treningsrom, selskapslokale og skismørebod.
For mange kan gode fellesløsninger gjøre det enklere å velge en bolig som passer hverdagen – uten at man nødvendigvis må kjøpe ekstra private kvadratmeter for behov som bare oppstår av og til.
– Mange bruker et ekstra gjesterom bare noen få ganger i året. Da kan det være smartere å ha tilgang til gode fellesløsninger, i stedet for å betale for kvadratmeter som står tomme store deler av tiden, forklarer Norstrøm Angelsen.
Gjesteleiligheten bli romslig og delikat. Illustrasjon.
Her kan man møte naboer eller ta med gjester. Stue/lounge illustrasjon
Illustrasjon av selskapslokale Topptunet
To minutter fra leiligheten din til treningsrommet. Illustrasjon.
Slik møtes vi
I Øvre Kroken bruker vi appen Sociale for å styrke fellesskapet. Her kan man avtale sosiale aktiviteter, dele på utstyr eller få hjelp og tilby tjenester. Man bruker også appen til å booke delebil, gjesteleilighet eller selskapslokale.
Sociale-appen gjør det lett å skape trivsel mellom naboene. Den legger til rette for deling, samarbeid og aktiviteter mellom beboere – som gir et attraktivt og hyggelig bomiljø.
Et hjem som skal vare lenge
Topptunet skal være et hjem hvor du kan bo godt lenge. Derfor planlegges det smarte teknologiske løsninger som kan gjøre hverdagen enklere. Ved hjelp av en app skal du kunne styre blant annet varme, lys, internett og solavskjerming.
Ambisjonen er også at løsningen på sikt skal kunne kobles mot hjemmetjenesten og andre velferdstjenester.
– Vi ønsker å bygge boliger som fungerer godt både i dag og i fremtiden. Mange er opptatt av å kunne bli boende hjemme lenge, og da må boligene også tilpasses det livet som kommer, sier Norstrøm Angelsen.
En enklere hverdag – også uten egen bil
I Topptunet legges det opp til delebilordning gjennom Bonord Dele. Planen er at to biler skal være tilgjengelige for booking gjennom appen Sociale.
Samtidig etableres det et garasjeanlegg hvor du kan kjøpe din egen garasjeplass.
I tillegg er det gode bussforbindelser til sentrum, universitetet og UNN. Det gjør det enklere å bo godt – også for deg som ønsker å bruke bil mindre i hverdagen.
👉Les mer om delebilordningen
👉Les også: -Perfekt å dele bil med naboene
Gode finansieringsløsninger
Bonord har fått til en veldig god finansieringsløsninger på plass i Topptunet for fellesgjelden. Det blir nedbetalingstid på fellesgjelden på 60 år på inntil 75% av kjøpesummen. Det betyr at du selv må finansiere kun 25% av kjøpesummen med egenkapital eller gjennom lån fra din bank.
– De månedlige kostnadene betyr mye. Vi er derfor opptatt av å få de beste betingelsene i våre boligprosjekter, sier Norstrøm Angelsen.
Valgfri fellesgjeld – tilpass boligkjøpet etter din økonomi
I Topptunet planlegges det for valgfri fellesgjeld. Det betyr at du som kjøper kan påvirke fordelingen mellom innskudd og fellesgjeld, og dermed tilpasse boligkjøpet bedre etter egen økonomi.
Har du mulighet til å betale inn et høyere innskudd, kan du redusere fellesgjelden og påvirke de månedlige felleskostnadene. Ønsker du lavere innskudd ved kjøp, kan en høyere andel fellesgjeld gjøre veien inn i ny bolig enklere.
👉Les mer om valgfri fellesgjeld og prøv kalkulatoren
Bonord Bostart – 10% lavere pris for førstegangskjøpere
I Topptunet kan du benytte deg av flere av Bonords boligkjøpsmodeller. Det planlegges for Leie til eie, Deleie med Coo og et nytt produkt Bonord bostart.
Bonord bostart blir et tilbud for førstegangskjøpere, der utvalgte boliger tilbys til 10 prosent lavere pris. I Topptunet planlegges det for 10 leiligheter med Bonord bostart.
👉 Meld interesse for Bonord bostart for mer informasjon
Bonord Leie til eie. Har du god inntekt, men mangler egenkapital?
Med Bonord Leie til eie kan du få en vei inn i boligmarkedet selv om du mangler egenkapital i dag. Ordningen er laget for deg som har stabil inntekt og betalingsevne, men som ikke har rukket å spare opp nok til egenkapital.
Leie til eie er en populær ordning og vi forventer stor pågang
Du leier boligen først, samtidig som du får en avtale om å kjøpe den senere til en forhåndsavtalt pris. I leieperioden får du tid til å spare opp egenkapital, samtidig som du bor i boligen du planlegger å kjøpe.
Dette gir deg forutsigbarhet og en konkret plan for å bli boligeier – uten at du må stille med hele egenkapitalen fra dag én.
På Topptunet vil de bli 10 muligheter for denne ordningen.
👉 Meld interesse for Bonord leie til eie for mer informasjon
Deleie med Coo – en fleksibel vei inn i boligmarkedet
Deleie med Coo gir deg muligheten til å kjøpe en del av boligen nå, samtidig som Coo eier resten. Du bor i hele boligen fra dag én, og betaler for din eierandel samt en leie for den delen Coo eier. Etter hvert kan du kjøpe deg opp i boligen i ditt eget tempo, når økonomien tillater det.
Dette kan være en god løsning for deg som har noe egenkapital, men ikke nok til å kjøpe hele boligen alene. Ordningen gir deg større fleksibilitet og en tryggere vei inn i boligmarkedet, samtidig som du får muligheten til å øke eierskapet ditt over tid.
Slik går du frem for å kjøpe – og hvorfor medlemmer velger først
Ruth Norstrøm Angelsen minner om at Bonord-medlemmer stiller først i køen når salget starter.
– Våre medlemmer får tilgang til fordelene vi har lagt inn i dette prosjektet: boligkjøpsmodeller, boligbyttesikring og ikke minst forkjøpsretten. Medlemmer får velge først, sier hun.
Gjennom forkjøpsretten og ansiennitet får du som medlem en reell fordel når boligene legges ut for salg. Jo lengre ansiennitet du har, desto bedre stiller du i køen. Derfor kan det være lurt å sjekke om noen i familien allerede har et medlemskap med lav ansiennitet som kan benyttes, eller å bli medlem selv så tidlig som mulig.
Gjennom storbysamarbeidet kan du også bruke medlemskapet ditt på tvers av boligbyggelag i hele landet, noe som gir deg enda flere muligheter når du er på boligjakt.
Byer hvor du kan benytte ditt Bonord-medlemskap
Les mer:
▶︎ Bli medlem
▶︎ Hva er forkjøpsrett og ansiennitet?
▶︎ Hva er storbysamarbeidet?
Slik går du frem for å kjøpe bolig i Topptunet:
- Meld interesse å få informasjon og oppdateringer frem til salgsstart.
- Bli Bonord-medlem for å sikre deg forkjøpsrett og prioritet ved salgsstart. Er du ikke medlem, bør du bli det – eller sjekke om noen i familien har et medlemskap du kan bruke.
- Ta kontakt med våre eiendomsmeglere i Garanti Eiendomsmegling for mer informasjon og veiledning om prosjektet.
- Eier du bolig i dag og vil vite hva den er verdt? Ta kontakt for verdivurdering Garanti Eiendomsmegling
- Ta kontakt med din bank slik at du har finansieringen klar.
- Få hjelp til finansiering ved bruk av våre boligkjøpsmodeller
Er du interessert i Topptunet og vil være blant de første som får nyheter og oppdateringer fra prosjektet? Da bør du melde interesse allerede nå.
👉 Meld interesse for Topptunet
👉 Les mer om medlemskap i Bonord
👉 Les alt om Topptunet i Øvre Kroken
